>> Housing prices going up? Can you

>> Housing prices going up? Can you give us a more contemporary example?
4:20
>> Okay, so let's talk about what happened during the financial crisis of 2007, 2008 and 2009. There were banks out there that had assets called mortgaged-backed securities. These are assets because they're claims on collecting cash payments from people that took out sub-prime mortgages. So let's say a bank had 10 billion of these mortgage-backed securities as assets. And let's say they had 9.5 billion of liabilities. And half a billion of equity. Financial crisis hits, these home owners no longer make their mortgage payments. Which means, these assets drop in value. So now they have to be written down in value from 10 billion to, let's say 1 billion. Now the liabilities don't change. In fact, that's why you need a government bailout because you're liabilities don't change. But what does change is the equity. The equity drops by 9 billion as well. And so it's another example where there's no cash flow impact of the change in these two balance sheets, but we end up showing a $9 billion loss on our income statement due to the drop in our equity claims on those assets.
5:25
Of course, we also have to mention the statement of stockholders' equity, which explains the changes in stockholders' equity between two balance sheets, which we will talk about more later in the course.

النتائج (العربية) 1:

>> تصل أسعار السكن؟ يمكن لك أن تعطينا مثال أكثر معاصرة؟ 04:20>> حسنا، لذلك دعونا نتحدث عن ما حدث خلال الأزمة المالية لعام 2007 و 2008 و 2009. وهناك المصارف التي كانت الأصول تسمى المدعومة من رهن الأوراق المالية. وهذه هي الأصول لأنهم المطالبات في جمع مبالغ نقدية من الناس أن أخرج الرهن العقاري. فلنقل مصرف قد 10 بیلیون من هذه الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري حسب الأصول. ودعونا نقول أنهم قد 9.5 بیلیون خصوم. ونصف مليار دولار من رأس المال. يضرب الأزمة المالية، ولم يعد أصحاب هذه المنازل تقديم مدفوعات الرهن العقاري. وهو ما يعني، إسقاط هذه الأصول في القيمة. حتى الآن أنها يجب أن تكون مكتوبة أسفل في القيمة من 10 بیلیون إلى، دعنا نقول 1 بیلیون. الآن لا تغيير الخصوم. في الواقع، وهذا هو السبب كنت بحاجة حكومة إنقاذ لأنك لا تغير الخصوم. ولكن ما يتغير هو الإنصاف. قطرات الإنصاف قبل 9 بیلیون كذلك. وذلك مثال آخر حيث لا يوجد تدفق النقدية أثر التغيير في هذه الميزانيات العمومية اثنين، ولكن نحن في نهاية المطاف تبين خسارة $ 9 بیلیون في بياننا الدخل بسبب الانخفاض في مطالبنا الإنصاف في تلك الأصول. 05:25بالطبع، علينا أيضا أن نذكر بيان المساهمين، مما يفسر التغييرات في المساهمين بين ورقتين التوازن، الذي سوف نتحدث عن أكثر في وقت لاحق في الدورة.

النتائج (العربية) 2:

>> أسعار المساكن ترتفع؟ هل يمكنك أن تعطينا مثالا أكثر معاصرة؟
4:20
>> حسنا، لذلك دعونا نتحدث عن ما حدث خلال الأزمة المالية لعام 2007، 2008 و 2009. وكانت هناك بنوك هناك التى تمتلك أصولا دعا الأوراق المالية المدعومة المرهونة. وهذه هي أصول لأنهم المطالبات على جمع مبالغ نقدية من الناس أن أخرج الرهون العقارية عالية المخاطر. لذلك دعونا نقول زيارتها البنك 10 مليارات من هذه السندات المدعومة بالرهن العقاري ضمن الأصول. ودعونا نقول لديهم 9.5 مليار الخصوم. ونصف مليار من الأسهم. الأزمة المالية تضرب، إلا أن ملاك المنازل لم تعد جعل مدفوعات الرهن العقاري. وهو ما يعني، وانخفاض هذه الأصول في القيمة. وحتى الآن أنها يجب أن تكون مكتوبة أسفل في القيمة من 10 مليارات ل، دعنا نقول 1000000000. الآن لا تغير الخصوم. في الواقع، هذا هو السبب كنت في حاجة الى حكومة انقاذ لأنك الخصوم لا تتغير. ولكن ماذا يفعل التغيير هو الإنصاف. يسقط حقوق المساهمين بنسبة 9 مليارات كذلك. وذلك مثال آخر حيث لا يوجد تأثير التدفق النقدي للتغيير في هذه الميزانيات العمومية اثنين، ولكن نحن في نهاية المطاف مما يدل على فقدان 9000000000 $ على بيان الدخل لدينا وذلك بسبب تراجع في مطالبات حقوق الملكية لدينا على تلك الأصول.
05:25
بالطبع ، علينا أيضا أن نذكر بيان "حقوق المساهمين، وهو ما يفسر التغيرات في المساهمين المساهمين الإنصاف بين ميزانيتين، الذي سوف نتحدث عن أكثر في وقت لاحق في الدورة.