Hope ValueOpen market value include

Hope ValueOpen market value includes such an element of Hope Value (if any) as the property may have for other uses other than the existing use (i.e., alternative use) or for the realisation of any "marriage" value, which the property may have for merger with another property, or which an interest in the property may have for merger with another interest in the same property, but limited to the extent that the expectation of realising such hope value would, in practice, be reflected in offers made in the open market by prospective purchasers (other than the additional bid of a prospective purchaser with a special interest).Alternative Use Value, therefore, would be related to definitive information as to the statutory and/or other consents, or the prospects thereof (e.g., superior landlord's approval) regarding change of use or other matters. No unrealistic assumptions however, would be made.

النتائج (العربية) 1:

أمل القيمة
تشمل توسيع القيمة السوقية مثل عنصر القيمة الأمل (إن وجدت) كما قد يكون العقار لاستخدامات أخرى غير استخدام القائمة (أي استخدام بديل) أو لتحقيق أي قيمة "الزواج"، والتي قد الممتلكات يكون للاندماج مع عقار آخر، أو التي قد يكون لها مصلحة في الممتلكات للاندماج مع الفائدة مرة أخرى في نفس العقار، ولكن محدودة إلى حد أن توقع تحقيق هذه القيمة أمله، في الممارسة العملية، أن تنعكس في العروض المقدمة في السوق المفتوحة من قبل المشترين المحتملين (ما عدا محاولة إضافية لمشتر محتمل مع مصلحة خاصة).
البديل استخدام القيمة، وبالتالي، سيتم المتصلة بالمعلومات نهائية فيما يتعلق قانونية و / أو الموافقات الأخرى، أو احتمالات منها (على سبيل المثال، موافقة المالك متفوقة في) بشأن تغيير الاستخدام أو غيرها من المسائل. لا افتراضات غير واقعية بيد أن هذا الشأن.

النتائج (العربية) 2:

قيمه الأمل
وتشمل القيمة السوقية المفتوحة هذا العنصر من قيمه الأمل (ان وجد) لان الممتلكات قد تكون لاستخدامات أخرى غير الاستخدام الحالي (اي استخدام بديل) أو لتحقيق اي "الزواج " القيمة ، والتي قد يكون للممتلكات للاندماج مع ممتلكات أخرى ، أو التي قد يكون لها مصلحه في الممتلكات للاندماج مع مصلحه أخرى في نفس الممتلكات ، ولكن تقتصر علي مدي ان توقع تحقيق هذه القيمة الأمل من شانه ، في الممارسة ، تنعكس في العروض المقدمة في السوق المفتوح غير المزايدة الاضافيه للمشتري المحتمل الذي له مصلحه خاصه).
ولذلك فان قيمه الاستخدام البديل ستكون ذات صله بالمعلومات النهائية المتعلقة بالموافقات القانونية و/أو غيرها ، أو باحتمالات ذلك (مثلا ، موافقه المالك المتفوق) فيما يتعلق بتغيير الاستخدام أو بمسائل أخرى. غير انه لا توجد افتراضات غير واقعيه.

النتائج (العربية) 3:

قيمة الأمل
القيمة السوقية العامة تتكون من قيمة الممتلكات التي قد تستخدم لأغراض أخرى غير الأغراض القائمة ، أي استخدام بديل ، أو إذا كان الأمر كذلك ، من المتوقع أن يكون عنصر القيمة المستخدمة لتحقيق أي قيمة الزواج ، والتي قد تستخدم في الاندماج مع ممتلكات أخرى ، أو مصلحة في الممتلكات قد تستخدم في الاندماج مع ممتلكات أخرىالممتلكات نفسها ، ولكن تقتصر على الممارسة العملية ، يتوقع تحقيق هذه القيمة سوف تنعكس في المزايدة من المشترين المحتملين في السوق المفتوحة
ولذلك ، فإن قيمة الاستخدام البديل سوف تكون ذات صلة إلى الترخيص القانوني ، أو غيرها من التراخيص أو التوقعات ، على سبيل المثالومع ذلك ، لا تجعل الافتراضات غير واقعية